Stefanos Villa Lagonissi Grèce - Athens

REMARQUE IMPORTANTE :
-Article 24 (numéro A 198/05.12.2024) de l’État grec : à compter du 1er janvier 2025, tous les biens immobiliers destinés à la location de courte durée sont soumis à la taxe de résilience face à la crise climatique (également appelée « redevance environnementale »). Le voyageur est tenu de régler à son arrivée (par carte ou en espèces) les montants suivants :
AVR-MAI-JUIN-JUIL-AOÛT-SEP-OCT : 15 EUR par nuit de séjour
NOV-DÉC-JAN-FÉV-MAR : 4 EUR par nuit de séjour
-Une fois votre réservation confirmée, le paiement sera prélevé par Urban Villas and Suites en deux versements (50 % dépôt de garantie du montant total immédiatement – le solde de 50 % du montant total 35 jours avant l’arrivée).
-La voiture mise gratuitement à disposition mentionnée dans certains avis n’est plus proposée.

Introduction
Stefanos Villa est une villa de luxe située près d’Athènes, idéale pour des vacances en bord de mer, construite dans un style architectural minimaliste et dotée d’équipements ultramodernes. Située à Lagonissi, une banlieue côtière d’Athènes, la Villa Stefanos est calme en hiver mais animée en été. À seulement quelques mètres de la plage de Galazia Akti et idéalement située à seulement 15 km du célèbre marché de Glyfada, elle est parfaitement conçue pour ceux qui recherchent le luxe, la détente et la tranquillité.
Description
L’intérieur respire le calme et la pureté, alliant des surfaces blanches, grises et en bois, rehaussées par un mobilier aux couleurs vives qui apporte une touche élégante et naturelle et crée une ambiance de confort contemporain. Tous les espaces sont agréablement décorés avec des éléments d’avant-garde, créant une ambiance ravissante et apaisante pour les yeux. Toutes les chambres sont équipées de stores qui empêchent la lumière de filtrer, garantissant ainsi une excellente nuit de sommeil, et la plupart d’entre elles donnent accès à un balcon offrant une vue imprenable.
L’emplacement surélevé de la villa offre des vues à couper le souffle depuis la plupart des pièces de la maison, en particulier depuis le jardin sur le toit. La villa Stefanos offre tout le confort moderne afin que ses hôtes puissent profiter pleinement de chaque instant de leur escapade.
À l’extérieur, la résidence dispose d’une piscine à débordement, idéale pour un plongeon apaisant tout en contemplant le golfe Saronique. Des transats de détente sont mis à votre disposition pour profiter au maximum de cette expérience. Le jardin dispose en outre d’un coin repas extérieur, avec une table à manger, idéal pour se détendre, organiser une réunion informelle ou un dîner privé d’exception.
La villa Stefanos incarne l’alliance ultime entre luxe, détente et loisirs, ce qui en fait le lieu idéal pour des vacances inoubliables.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces et dispose d’une entrée indépendante pour ceux qui souhaitent davantage d’intimité. Il comprend un petit coin salon avec une télévision connectée de 60 pouces, une chambre double avec un lit queen-size, une salle de bains avec douche, une petite cuisine, un sauna, une buanderie et deux canapés-lits confortables. Le garage privé se trouve également à cet étage.
Premier étage
Le premier étage comprend un salon avec un canapé confortable, une télévision connectée de 60 pouces, une cuisine entièrement équipée, une table à manger pouvant accueillir 8 personnes et une cheminée qui apporte une touche romantique à ceux qui souhaitent nous rendre visite en hiver.
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend une chambre principale dotée d’un lit king-size et d’une salle de bains attenante avec baignoire, ainsi qu’une deuxième chambre équipée d’un lit queen-size. Les deux chambres offrent une vue spectaculaire, même depuis le coin lit.
Jardin sur le toit
Cette partie de la villa offre de superbes vues panoramiques sur le golfe Saronique, l’île d’Égine et d’autres îlots parsemant l’horizon, formant un cadre spectaculaire pour des couchers de soleil des plus photogéniques. Trouvez votre coin de détente préféré sur un canapé moelleux ou une banquette encastrée agrémentée de coussins, et partagez des moments inoubliables avec vos proches.
Une vue à couper le souffle
Située dans un emplacement idéal, avec une vue imprenable sur le golfe Saronique, elle est véritablement magnifique.

RÈGLEMENT INTÉRIEUR
1. Les voyageurs sont tenus de présenter une pièce d’identité avec photo et leur adresse personnelle lors de l’enregistrement.
2. Le départ doit avoir lieu avant 11 h 00 et l’enregistrement est prévu après 15 h 00, afin de garantir le nettoyage et la désinfection minutieux de la propriété, conformément aux protocoles sanitaires imposés par l’État grec.
3. ? L’hébergement ne dispose pas d’une réception ouverte 24 heures sur 24. Les horaires d’accueil des voyageurs sont de 9 h à 15 h.
4. Seuls les voyageurs dont les noms figurent officiellement sur la réservation sont autorisés à entrer, à séjourner ou à utiliser toute partie de l’hébergement. Aucun visiteur n’est autorisé à aucun moment, quelle que soit la durée de sa visite. Cela inclut, sans s’y limiter : les amis, les proches, les connaissances, les collègues, les voisins, les destinataires de livraisons, les photographes, les vidéastes, les DJ, les musiciens, les artistes, les organisateurs d’événements, les entrepreneurs, les prestataires de services, ainsi que tout autre tiers. La présence de visiteurs non autorisés constitue une violation grave du règlement intérieur.
5. Seuls les appareils audio portables personnels destinés à une écoute privée sont autorisés. Les équipements suivants sont strictement interdits partout sur la propriété : systèmes audio professionnels, haut-parleurs de sonorisation, matériel de DJ, contrôleurs de DJ, tables de mixage, amplificateurs, haut-parleurs actifs, haut-parleurs passifs, haut-parleurs de scène, retours de scène, caissons de basses, systèmes de karaoké, systèmes line array, systèmes de sonorisation événementiels, systèmes d’éclairage professionnels, générateurs utilisés pour alimenter du matériel audio, tout équipement audio à haute puissance destiné à des fêtes, des spectacles, un usage commercial ou la diffusion musicale à grande échelle. L’autorisation de diffuser de la musique ne vaut pas autorisation d’apporter ou d’utiliser du matériel audio professionnel.
6. Le bien est destiné exclusivement à un usage résidentiel. Les activités suivantes sont strictement interdites : fêtes, événements, rassemblements, célébrations, réceptions de mariage, enterrements de vie de garçon ou de jeune fille, fêtes d’anniversaire, événements d’entreprise, réceptions privées, prestations de DJ, concerts, fêtes au bord de la piscine, événements de divertissement, événements payants, événements commerciaux, événements promotionnels, événements d’influenceurs, productions commerciales. Sauf autorisation écrite expresse de l’Hôte avant la réservation, le logement ne peut en aucun cas être utilisé pour : la photographie professionnelle, la photographie commerciale, les productions vidéo, la publicité, les productions télévisées, les clips musicaux, les lancements de produits, les campagnes d’influenceurs, les contenus commerciaux sur les réseaux sociaux, les séances de mannequinat, les ateliers, les événements payants, toute activité commerciale. Cette interdiction s’applique quel que soit le nombre de participants.
7. Tous les appareils électroménagers et le mobilier doivent être utilisés conformément à leur destination. Notre société fournit le linge de lit et les serviettes. Il est strictement interdit de les emporter hors du logement. Par ailleurs, le mobilier est susceptible d’être modifié sans préavis. Le mobilier, la literie, les surmatelas, les ustensiles, le linge de lit, les serviettes ou tout autre bien fourni avec le logement loué ne doivent pas être emportés ni déplacés d’un endroit à un autre. Le déplacement ou la perte de ces objets, ainsi que les dommages causés au logement ou à son mobilier, au-delà de l’usure normale, seront facturés au voyageur.
8. Les voyageurs doivent respecter strictement les heures de silence officielles en vigueur en Grèce.
Période hivernale (du 1er octobre au 31 mars) : de 22 h à 7 h 30 et de 15 h 30 à 17 h 30.
Période estivale (du 1er avril au 30 septembre) : de 23 h à 7 h et de 15 h à 17 h 30.
Pendant ces périodes, les voyageurs doivent s’abstenir de toute activité susceptible de déranger les résidents voisins, notamment la musique forte, les cris, les conversations bruyantes, le déplacement de meubles ou tout autre bruit inutile. En dehors des heures de silence officielles, les voyageurs doivent également veiller à ce que le bruit reste à un niveau raisonnable et ne cause pas de nuisance aux propriétés voisines.
9. Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
10. Il est STRICTEMENT autorisé de fumer à l’extérieur. Il est strictement interdit de fumer dans tous les espaces intérieurs.
11. Le ménage quotidien n’est pas assuré et n’est pas inclus dans le prix de la location.
12. L’ensemble des espaces extérieurs est surveillé par un système de vidéosurveillance afin d’assurer la sécurité de la propriété et des voyageurs.