Almhaus Baar, Austria Autriche - Kärnten - Falkertsee
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Capacité maximum9Nombre de chambres4Nombre de salles de bains2Superficie90 m²Animaux acceptésNonPrix moyen par nuit207€Localisation exacte
Un peu comme autrefois – Maison de vacances authentique et originale à 1 800 m d'altitude : 9 personnes, 4 chambres, 2 salles de bains, sauna, équipement complet / domaine skiable à 500 m de la maison !
Dans cette maison, avec son architecture si unique en montagne – « un peu comme autrefois » –, son équipement complet et son agencement fonctionnel, tous ceux qui souhaitent vivre pleinement leur amour de la nature trouveront toutes les conditions propices au repos et à la détente, dans une maison d'alpage au charme rustique particulier.
Notre devise :
« Nous pouvons faire beaucoup – nous faisons tout ce qui est possible – mais nous acceptons la météo telle qu’elle est et telle qu’elle se présente »
Sur un terrain de 711 m² situé à 1 800 m d’altitude au pied du Falkert (2 308 m), à la lisière de la réserve naturelle des Nockberge en Carinthie (Autriche), non loin du lac de Millstatt et à proximité de Bad Kleinkirchheim, se dresse cette maison d’alpage construite en rondins d’épicéa massifs.
La maison de vacances est entièrement construite en bois. Les seules pierres utilisées sont celles de la cheminée et celles servant à la protection contre les incendies au niveau du poêle.
Cette maison d’un étage et demi offre une surface habitable de 90 m² pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes – elle convient donc parfaitement, par exemple, à deux familles d’amis.
Pour vous détendre, le « Heimsonne » vous invite à profiter du spectre lumineux naturel du soleil (ce n’est pas un solarium) et le sauna (bio et finlandais) offre une vue panoramique sur la vallée.
Parking directement devant la maison ! Station de recharge de 11 kWh disponible ! Domaine skiable à 500 m de la maison !
Veuillez consulter les INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES CONCERNANT LE PRIX DE LOCATION ! dans le menu, sous « Plus »
Dans un rayon de 50 m à 500 m, vous pourrez vous restaurer dans des hôtels, un restaurant ainsi que dans plusieurs hébergements gastronomiques et refuges de la région du lac Falkert. Possibilités d’achats dans la vallée, au village de Patergassen (magasins discount, boulangerie, boucherie)
En hiver, le Falkert se distingue par un domaine skiable unique – à 500 m du chalet d’alpage ! :
Ski alpin, patinage et luge au bord et sur le lac Falkertsee, ski de fond sur la piste d’altitude, école de ski, parc pour enfants.
L’achat de la Kärnten-Card est particulièrement recommandé en été. Elle permet d’accéder gratuitement, ou du moins à tarif réduit, à de nombreuses attractions et infrastructures touristiques des environs : le parc d’attractions Heidialm avec les statues de Heidi et Peter, le zoo des reptiles, les remontées mécaniques, les promenades en bateau, les thermes romains de Bad Kleinkirchheim et bien d’autres choses encore.
Almhaus Baar :
Almhaus Baar am Falkert
Maison de vacances au charme rustique- Un peu comme autrefois, à 1 800 m d'altitude dans les Nockberge – idéal pour les familles et les amis qui souhaitent allier nature, tranquillité et vacances actives
• 4 chambres, parking devant la maison, borne de recharge, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes
• 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, coin salon confortable
• Sauna combiné bio + finlandais
• Heimsonne avec le spectre lumineux naturel du soleil (pas de solarium !) dans une chambre double
• Accès aux sentiers de randonnée et au domaine skiable
Frais sur place : Charges Conditions générales de vente avec conditions d’annulation Règlement intérieur Informations complémentaires sur le prix de la location Charges liées à la consommation en € : Bois de chauffage / semaine : novembre - avril 115,00, mai-juin 95,00, juillet-août 80,00, septembre - octobre 95,00 Eau / personne et par semaine : 4,50 Forfait linge / personne (draps, serviettes de toilette, de douche et de sauna) : 15,00 Collecte des déchets / semaine : 15,00 1 chien / semaine (2 au maximum) : 35,00 La consommation d’électricité sera réglée en espèces au moment du départ : 0,45 € / kWh Taxe de séjour : jusqu’à 31.10.2026: : 2,70 € par nuit et par personne pour les personnes âgées de 17 ans et plus (âge au moment du séjour) à partir de 01.11.2026: : 4,50 € par nuit et par personne pour les personnes âgées de 17 ans et plus (âge au moment du séjour), y compris 0,90 € de contribution à la mobilité : trajets gratuits en train, bus, navette et transports touristiques dans toute la Carinthie Conditions générales de vente (CGV) 1. OFFRE L’offre précise la période de location, le prix de location, les charges fixes, les prix unitaires des charges liées à la consommation (eau et électricité) ainsi que les CGV. Les prix s’entendent TVA légale comprise. 2. RÉSERVATION La confirmation de réservation, qui vaut acceptation de l’offre et qui contient les conditions de paiement ainsi que les coordonnées bancaires, vous sera envoyée. La réservation devient définitive dès le versement de l’acompte. Le versement de l’acompte vaut confirmation que vous avez lu et accepté les CGV ainsi que le règlement intérieur. 3. PAIEMENTS Un acompte de 20 % du prix de la location est dû 14 jours après l’émission de la confirmation de réservation. Le solde est dû 21 jours avant le début de la location.Les charges liées à la consommation doivent être réglées en espèces auprès du gestionnaire immobilier au moment du départ. Dès réception du solde, les coordonnées du gestionnaire immobilier local vous seront communiquées. 4. ANNULATION En cas d’annulation, le montant total de la location reste dû. Si la location est relouée pendant la période annulée, le montant versé sera remboursé, déduction faite de 100,00 € de frais de dossier et de gestion. Les paiements relatifs aux charges sont remboursés à 100 %. Recommandation : souscrivez une assurance annulation de voyage ! 5. TRIBUNAL COMPÉTENT : Hattingen / Ruhr, Allemagne RÈGLEMENT INTÉRIEUR Veuillez en prendre bonne note ! Dans votre intérêt et dans celui des hôtes qui vous succéderont ! - Merci beaucoup ! CHAUSSURES !! ! Le port de chaussons est obligatoire à l’intérieur de la maison (parquets) !! ! « Hax’n abkratzen » (grattoir pour le nettoyage sommaire des chaussures) disponible sur le poteau d’extrémité de la balustrade à l’entrée, ainsi qu’une balayette devant la porte d’entrée. Rangez les chaussures de randonnée et de ski bien nettoyées dans le porche. Ne rangez les chaussures de ski à l’intérieur pour les réchauffer qu’après les avoir laissées s’égoutter dans le vestibule. DÉCHETS : les déchets organiques de cuisine tels que les épluchures, filtres à café peuvent être brûlés dans le poêle. Déposez les déchets résiduels dans la poubelle munie du sac gris foncé située à gauche de la maison. Déposez les déchets plastiques et les boîtes de conserve dans la poubelle au couvercle jaune située à gauche de la maison. Déposez le papier et le verre dans les conteneurs communaux situés dans la Falkertseestraße. Déposez les cendres dans le seau galvanisé situé à gauche de la maison. Ne jetez aucun déchet sur l’hébergement ! - en particulier les mégots de cigarette, les bouchons de bouteilles, le papier, etc. POÊLE À BOIS « Autant de bois et d’allume-feu que nécessaire – le moins possible ». Il est interdit d’aspirer les cendres avec un aspirateur ! (Dégagement) Aération (recommandation) : ouverture brève des fenêtres ou des portes ; pas d’« aération permanente » en laissant les fenêtres en position basculée. RÉGULATION DE LA TEMPÉRATURE (recommandation) : vers l’étage supérieur en ouvrant ou en fermant la porte située au-dessus de l’escalier, et vers les salles de bains en ouvrant ou en fermant les volets coulissants au-dessus des portes. Trop chaud : ouvrez la porte donnant sur le porche SAUNA Utilisation uniquement avec une serviette de sauna ! BARBECUE Le barbecue extérieur est exclusivement destiné à la cuisson au charbon de bois ! Nettoyez la grille et le cendrier après utilisation REMARQUES IMPORTANTES : Évitez autant que possible d’amener les animaux de compagnie dans les sanitaires et à l’étage supérieur (chambres) ! !!!Les lits des chambres ne sont pas destinés à accueillir des animaux de compagnie !! ! Les déjections des animaux doivent être immédiatement retirées de l’hébergement (y compris des terrains voisins !) ; en cas de non-respect de cette consigne, des frais de nettoyage supplémentaires de 75,00 € seront facturés ! Le déneigement manuel des allées piétonnes situées directement à proximité et autour de la maison pendant votre séjour incombe aux hôtes. L’accès en voiture sera déneigé par le gestionnaire immobilier si nécessaire. Il est strictement interdit de monter sur le toit de l’abri pour voiture et de la remise situés sur les terrains voisins !! ! Risque de chute !! ! Veillez à vos enfants !!!
L'arrivée est possible de 16 h 00 à minuit et le départ de 9 h 00 à minuit.
Dans cette maison, avec son architecture si unique en montagne – « un peu comme autrefois » –, son équipement complet et son agencement fonctionnel, tous ceux qui souhaitent vivre pleinement leur amour de la nature trouveront toutes les conditions propices au repos et à la détente, dans une maison d'alpage au charme rustique particulier.
Notre devise :
« Nous pouvons faire beaucoup – nous faisons tout ce qui est possible – mais nous acceptons la météo telle qu’elle est et telle qu’elle se présente »
Sur un terrain de 711 m² situé à 1 800 m d’altitude au pied du Falkert (2 308 m), à la lisière de la réserve naturelle des Nockberge en Carinthie (Autriche), non loin du lac de Millstatt et à proximité de Bad Kleinkirchheim, se dresse cette maison d’alpage construite en rondins d’épicéa massifs.
La maison de vacances est entièrement construite en bois. Les seules pierres utilisées sont celles de la cheminée et celles servant à la protection contre les incendies au niveau du poêle.
Cette maison d’un étage et demi offre une surface habitable de 90 m² pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes – elle convient donc parfaitement, par exemple, à deux familles d’amis.
Pour vous détendre, le « Heimsonne » vous invite à profiter du spectre lumineux naturel du soleil (ce n’est pas un solarium) et le sauna (bio et finlandais) offre une vue panoramique sur la vallée.
Parking directement devant la maison ! Station de recharge de 11 kWh disponible ! Domaine skiable à 500 m de la maison !
Veuillez consulter les INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES CONCERNANT LE PRIX DE LOCATION ! dans le menu, sous « Plus »
Dans un rayon de 50 m à 500 m, vous pourrez vous restaurer dans des hôtels, un restaurant ainsi que dans plusieurs hébergements gastronomiques et refuges de la région du lac Falkert. Possibilités d’achats dans la vallée, au village de Patergassen (magasins discount, boulangerie, boucherie)
En hiver, le Falkert se distingue par un domaine skiable unique – à 500 m du chalet d’alpage ! :
Ski alpin, patinage et luge au bord et sur le lac Falkertsee, ski de fond sur la piste d’altitude, école de ski, parc pour enfants.
L’achat de la Kärnten-Card est particulièrement recommandé en été. Elle permet d’accéder gratuitement, ou du moins à tarif réduit, à de nombreuses attractions et infrastructures touristiques des environs : le parc d’attractions Heidialm avec les statues de Heidi et Peter, le zoo des reptiles, les remontées mécaniques, les promenades en bateau, les thermes romains de Bad Kleinkirchheim et bien d’autres choses encore.
Almhaus Baar :
Almhaus Baar am Falkert
Maison de vacances au charme rustique- Un peu comme autrefois, à 1 800 m d'altitude dans les Nockberge – idéal pour les familles et les amis qui souhaitent allier nature, tranquillité et vacances actives
• 4 chambres, parking devant la maison, borne de recharge, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes
• 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, coin salon confortable
• Sauna combiné bio + finlandais
• Heimsonne avec le spectre lumineux naturel du soleil (pas de solarium !) dans une chambre double
• Accès aux sentiers de randonnée et au domaine skiable
Frais sur place : Charges Conditions générales de vente avec conditions d’annulation Règlement intérieur Informations complémentaires sur le prix de la location Charges liées à la consommation en € : Bois de chauffage / semaine : novembre - avril 115,00, mai-juin 95,00, juillet-août 80,00, septembre - octobre 95,00 Eau / personne et par semaine : 4,50 Forfait linge / personne (draps, serviettes de toilette, de douche et de sauna) : 15,00 Collecte des déchets / semaine : 15,00 1 chien / semaine (2 au maximum) : 35,00 La consommation d’électricité sera réglée en espèces au moment du départ : 0,45 € / kWh Taxe de séjour : jusqu’à 31.10.2026: : 2,70 € par nuit et par personne pour les personnes âgées de 17 ans et plus (âge au moment du séjour) à partir de 01.11.2026: : 4,50 € par nuit et par personne pour les personnes âgées de 17 ans et plus (âge au moment du séjour), y compris 0,90 € de contribution à la mobilité : trajets gratuits en train, bus, navette et transports touristiques dans toute la Carinthie Conditions générales de vente (CGV) 1. OFFRE L’offre précise la période de location, le prix de location, les charges fixes, les prix unitaires des charges liées à la consommation (eau et électricité) ainsi que les CGV. Les prix s’entendent TVA légale comprise. 2. RÉSERVATION La confirmation de réservation, qui vaut acceptation de l’offre et qui contient les conditions de paiement ainsi que les coordonnées bancaires, vous sera envoyée. La réservation devient définitive dès le versement de l’acompte. Le versement de l’acompte vaut confirmation que vous avez lu et accepté les CGV ainsi que le règlement intérieur. 3. PAIEMENTS Un acompte de 20 % du prix de la location est dû 14 jours après l’émission de la confirmation de réservation. Le solde est dû 21 jours avant le début de la location.Les charges liées à la consommation doivent être réglées en espèces auprès du gestionnaire immobilier au moment du départ. Dès réception du solde, les coordonnées du gestionnaire immobilier local vous seront communiquées. 4. ANNULATION En cas d’annulation, le montant total de la location reste dû. Si la location est relouée pendant la période annulée, le montant versé sera remboursé, déduction faite de 100,00 € de frais de dossier et de gestion. Les paiements relatifs aux charges sont remboursés à 100 %. Recommandation : souscrivez une assurance annulation de voyage ! 5. TRIBUNAL COMPÉTENT : Hattingen / Ruhr, Allemagne RÈGLEMENT INTÉRIEUR Veuillez en prendre bonne note ! Dans votre intérêt et dans celui des hôtes qui vous succéderont ! - Merci beaucoup ! CHAUSSURES !! ! Le port de chaussons est obligatoire à l’intérieur de la maison (parquets) !! ! « Hax’n abkratzen » (grattoir pour le nettoyage sommaire des chaussures) disponible sur le poteau d’extrémité de la balustrade à l’entrée, ainsi qu’une balayette devant la porte d’entrée. Rangez les chaussures de randonnée et de ski bien nettoyées dans le porche. Ne rangez les chaussures de ski à l’intérieur pour les réchauffer qu’après les avoir laissées s’égoutter dans le vestibule. DÉCHETS : les déchets organiques de cuisine tels que les épluchures, filtres à café peuvent être brûlés dans le poêle. Déposez les déchets résiduels dans la poubelle munie du sac gris foncé située à gauche de la maison. Déposez les déchets plastiques et les boîtes de conserve dans la poubelle au couvercle jaune située à gauche de la maison. Déposez le papier et le verre dans les conteneurs communaux situés dans la Falkertseestraße. Déposez les cendres dans le seau galvanisé situé à gauche de la maison. Ne jetez aucun déchet sur l’hébergement ! - en particulier les mégots de cigarette, les bouchons de bouteilles, le papier, etc. POÊLE À BOIS « Autant de bois et d’allume-feu que nécessaire – le moins possible ». Il est interdit d’aspirer les cendres avec un aspirateur ! (Dégagement) Aération (recommandation) : ouverture brève des fenêtres ou des portes ; pas d’« aération permanente » en laissant les fenêtres en position basculée. RÉGULATION DE LA TEMPÉRATURE (recommandation) : vers l’étage supérieur en ouvrant ou en fermant la porte située au-dessus de l’escalier, et vers les salles de bains en ouvrant ou en fermant les volets coulissants au-dessus des portes. Trop chaud : ouvrez la porte donnant sur le porche SAUNA Utilisation uniquement avec une serviette de sauna ! BARBECUE Le barbecue extérieur est exclusivement destiné à la cuisson au charbon de bois ! Nettoyez la grille et le cendrier après utilisation REMARQUES IMPORTANTES : Évitez autant que possible d’amener les animaux de compagnie dans les sanitaires et à l’étage supérieur (chambres) ! !!!Les lits des chambres ne sont pas destinés à accueillir des animaux de compagnie !! ! Les déjections des animaux doivent être immédiatement retirées de l’hébergement (y compris des terrains voisins !) ; en cas de non-respect de cette consigne, des frais de nettoyage supplémentaires de 75,00 € seront facturés ! Le déneigement manuel des allées piétonnes situées directement à proximité et autour de la maison pendant votre séjour incombe aux hôtes. L’accès en voiture sera déneigé par le gestionnaire immobilier si nécessaire. Il est strictement interdit de monter sur le toit de l’abri pour voiture et de la remise situés sur les terrains voisins !! ! Risque de chute !! ! Veillez à vos enfants !!!
L'arrivée est possible de 16 h 00 à minuit et le départ de 9 h 00 à minuit.
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