Au bois joli, Villa ombragée \nPiscine privée, sécurisée\n4 ch. \n4 kms de Bergerac. France - Dordogne - Lembras

Bienvenue au bois joli!

Corinne et Moïse vous accueillent, au cœur des vignobles du Pécharmant.
Située dans une impasse boisée, vous aurez directement accès sur un chemin de randonnée pour balade pédestre ou à vélo ( garage à vélos).

Situation idéale!

Vous serez au calme, et à la fois proche de Bergerac avec ses petits commerces, caves et nombreux restaurants
Et d'autre part proche de grands sites touristiques.

📍La villa:
Située sur les hauteurs de Lembras au calme, dans un écrin de verdure, vous serez séduit par l'espace ombragée.

Cette villa élégante vous offre tout le confort intérieur ainsi qu'exterieur
avec sa belle piscine au sel ( ouverte de juin à fin septembre ),
et sa belle terrasse en bois, aménagée de salon et de transats.

Le point fort de cette maison c'est la répartition des pièces avec ses
2 espaces nuit séparés par la salle à manger, comprenant chacun:

2 chambres avec salle de bain douche, wc, qui pourront accueillir 2 familles ou couples d'amis en préservant l'intimité de chacun.

📍Linges de maison:

Draps, couettes, oreillers,etc..
2 serviettes par personne ( petite et grande)
descente de bain.
torchons.
Les serviettes de plage sont à apporter par les vacanciers.

📍Pour bébé:
2 lits parapluie avec matelas et linges de lit.
table à langer pliante
2 Chaises hautes
Rehausseur de chaise.
Rehausseur toilette.
baignoire bébé.
vaisselle bébé.
📍Ménage inclus.

📍Extérieur:

Par les multiples baies vitrées, vous aurez vue et accès direct côté jardin et à la piscine au sel (7,1×3,60).

📎Protection piscine:

Normes NF P90-308 :
Les couvertures de piscine sont des dispositifs qui permettent de recouvrir intégralement la piscine, ce qui permet de prévenir les chutes, à condition que ces couvertures soient installées dès que les baignades sont terminées, au risque que des chutes aient lieu.
Les couvertures comme tous les équipements de piscine, sont soumis à des normes et des réglementations.

📎Équipements :
brasero plancha,
2 salons de jardin
hammac
bains de soleil, transats, parasols
balançoire,
jeux extérieurs
étendoir à linge
garage vélos
le tout sur un terrain ombragé, clôturé et fermé par un portail électrique

📍Situation:

Située à seulement 4 kms de Bergerac, coeur de la gastronomie et des vignobles du Bergerac, vous aurez pléthore de commerces et d'activités à proximités :

Boulangeries, boucheries,pharmacies, supermarchés, shopping,
marchés locaux(tous les jours sous la halle de Bergerac et grand marché, mercredi et samedi), restaurants, caves à vins, gabare sur la Dordogne etc....

Boulangerie, boîte à pizzas, distributeur de pizzas, pharmacie, dans le village à 1.5 kms de la location.

Située au centre de grands sites touristiques :
Châteaux de Monbazillac, de Bridoire, de Tiregand etc... grotte de Maxange, parcs et jardins etc.. remarquables à visiter
Bordeaux à 1h30.

Aéroport Bergerac 16 kms.
Gare Bergerac 6 kms.
Aéroport Bordeaux 128 kms