Baisse de prix! Villa moderne tout confort au calme avec vues magnifiques. France - Bouches Du Rhône - Eguilles

Dernières informations: Disponible entre le 03 et le 24 août 2024. Possibilité de remise pour séjour de 3 semaines. Demandez nous!



La villa est dans un cadre rural non isolé avec une vue dominante et ininterrompue sur la campagne environnante, à distance de marche du village d'Eguilles, à 15 minutes au nord-ouest d'Aix-en-Provence.

Situé dans un tout petit chemin d'accès privée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, le jardin d'environ 600M² est entièrement clôturé.

Il y a un parking pour 3 voitures et un arrêt de bus à moins d'une minute (ligne régulière de bus L26 entre Eguilles et Aix).

Le village animé d'Eguilles, avec une généreuse sélection de magasins (boulangeries, épiceries, boucheries, supermarchés, etc.), est à 5 minutes en voiture, ou à 15 minutes à pied, par des routes paisibles menant doucement à ce charmant village perché.

La villa offre une cuisine ouverte entièrement équipée menant à une salle à manger et un salon, eux-mêmes reliés à une spacieuse terrasse couverte avec une vue magnifique sur la campagne, le jardin et la piscine.
Cette terrasse couverte est le cœur de la villa, et donc tout a été fait pour la rendre agréable, du choix de sa construction en bois exotique, à la pergola en fer forgé avec une bâche high-tech respirante, au système de refroidissement par pulvérisation fine intégré.
De la terrasse, on profite immédiatement de la pelouse, de la piscine ou du jardin minéral, avec sa sélection de cailloux et graviers différents, à l'ombre d'un grand érable, deux muriers platanes, et un frêne.
La piscine traditionnelle au sel a une grande zone très peu profonde, dans laquelle les enfants et les adultes peuvent se détendre dans quelques centimètres d'eau rafraîchissante, un coin salon pour profiter de la vue au sud et plusieurs marches menant à sa profondeur de 1,50m.
Son point le plus profond est de 1,65 m, permettant de plonger avec prudence.
La piscine est équipée d'une couverture de piscine électrique conforme aux règles de sécurité françaises régissant les piscines et pouvant être facilement ouverte et fermée via un émetteur sans fil.
Pour ceux qui aiment le plaisir d'une bonne et longue baignade, sans les limites d'une piscine, il y a un système de nage à contre-courant allemande de haute qualité, permettant une baignade illimitée sur place, pour le plaisir ou pour l'exercice, source d'amusement pour les enfants jeunes et moins jeunes !
Un système de chauffage sophistiqué et économe en énergie fournit de l'eau à une température confortable de 28 ° C, bien que le soleil puisse fréquemment la porter à 29 ° C ou 30 ° C.
La piscine peut être entretenue par notre personnel tout au long de votre séjour.
La villa elle-même a été construite pour répondre aux exigences du label écologique BBC (Batiment Basse Consommation) avec une isolation supérieure, pour la garder agréable et fraîche en été et limiter la nécessité d'utiliser le système de climatisation haut de gamme installée en 2019.
Toutes les fenêtres ont des moustiquaires (fixes ou mobiles), de sorte que les fenêtres peuvent être laissées ouvertes toute la nuit, permettant aux brises nocturnes fraîches de circuler librement dans toute la maison, sans avoir besoin d'utiliser des produits chimiques malsains qui tuent les moustiques.
Le jardin est protégé contre les moustiques par deux « aspirateurs de moustiques » allemands, qui évitent à nouveau l'utilisation de produits chimiques potentiellement toxiques et se sont révélés d'une efficacité remarquable.

REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée, WC avec lavabo, cuisine ouverte entièrement équipée, coin repas avec table extensible pour 6-10 personnes, salon avec 2 canapés (6-7 personnes), grand téléviseur à écran plat OLED AMBILIGHT PHILIPS avec système de son Surround Sony Dolby Atmos/DTS-X, lecteur Blu-Ray, abonnements NETFLIX et AMAZON PRIME et routeur avec radio Wifi
Accès au premier étage et au sous-sol.
Chambre 01: Chambre double avec un lit de 1,6 m x 2,0 m et accès direct au jardin côté nord par des portes-fenêtres coulissantes.
Chambre 02: Chambre double avec canapé-lit de 1,4 mx 1,9 m, salle de douche attenante et accès direct à la terrasse couverte côté sud.

PREMIER ETAGE
WC, salle de bain familiale avec douche.
Chambre 03: Chambre avec 1 lit simple et un lit superposé (0,8 m x 2,0 m chacune).
Chambre 04: Chambre avec 2 lits superposés (0,8 m x 2,0 m chacun).
Chambre 05: Chambre double avec un lit de 1,6 m x 2,0 m.

SOUS-SOL
Sous-sol avec lave-linge et sèche-linge haute capacité.
Table de ping-pong intérieure pliante et accessoires.
Table de billard intérieure pliante et accessoires.
Jeu de fléchettes et accessoires.
Rameur haut de gamme CONCEPT-2.
Vélo d'appartement.