Beau F2 45 M2 avec 27 M2! De Balcon France - Provence Alpes Côte D’azur - Antibes

Bonjour, dans un quartier résidentiel a juan les pins au sein d'une résidence de standing, 2 pièces entièrement meublé et équipé, très lumineux offrant 45 m2 habitables, au 1er etage, en bord de mer une belle
terasse de 27 m2 ! Offrant de multiples placards et tiroirs, une cuisine aménagée ( four et micro ondes, refrigérateur congélateur, 2 cafetières une ordinaire , une Dolce Gusto pour cappuccino , thé, chocolat etc..,grille pain, rape légumes, presse citron etc... lave vaisselle, lave linge, plaques de cuisson , (grand lit double 160X200 de 2 personnes, bouilloire, aspirateur, table et fer a repasser,canapé lit neuf pour 2 personnes possibilité un enfant supplémentaire (lit pliant) une salle de bains avec douche et baignoire,etendoir a linge et pinces a linge, wc séparé.Box internet, bien sur Climatisation réversible février 2016
Avantages :
1// Cet appartement est situé sur un « mail », une allée qui n'est pas traverser par des voitures donc pas de bruits de voitures . Ceci est TRES important car le département est connue pour une vie très trépidante et des bruits incessants de voitures de portes qui claque de jour comme de nuit et en rentrant on a envie de ce reposer de journée ou de soirée bien remplit non ?
2// La proximité immédiate a 2 minutes a pied !!! du hyper LECLERC en face un Intermaché express toujours a 2 minutes pain frais a tout heure.
3// Un appartement refait a neuf en Février 2016 y compris meubles du balcon
4// Le balcon offre une grande surface d'aisance, en neuf février 2016 : 2 bains de soleil, l loveuse, 1 salon de jardin 4 places et sa table, le sol a été mis en gazon synthétique, au fond une statue ange a la cythare, une table bois et ces 4 chaises métallique des lampes boules modernes pour offrir une intimité et une ambiance douce le soir. Un balcon haut de gamme .
5// Un double store de 9 metres ! de long et de 3,50 mètres de long posé en fevrier 2016
6// Tout ce fait a pied !!! plusieurs restaurant sur le mail , journaux,commerce, cabinet medical. Une pizzeria vous sert la pizza énorme a 8,50 euros un délice, certainement le meilleur rapport de la cote.
7// Non seulement vous etes au calme, mais vous avez aussi a 3 minutes sans sortir du mail, le magnifique parc EXFLORA de juan les pins de plusieurs hectares de plantations divers avec mare a canard en prime, jardin arabe , a la francaise, italienne etc. voir images sur internet en tapant exflora juan les pins.
8//Le bord de mer avec ces plages a 6 minutes (derrière le parc exflora a votre gauche les plages privé a 200 mètres de juan les pins ensuite son port de plaisance, a votre droite,golf juan son theatre de la mer, et ces restaurants a 300 mètres tout cela peu ce faire a pied.
9/ On peu y vivre 1 semaine ou 1 mois sans voitures . Pharmacie a 200 mètres et surgelé Thiriet
10//garage GRATUIT prenez l'ascenseur juste derrière et vous monter immédiatement dans votre appartement sans marcher des lustres.
11// a votre dispositon 2 TV, dont 1 dans la chambre a coucher dolby surround et dans le salon. Très certainement un des seuls appartements qui offre en sus d'internet par box, un ordinateur portable en etat immediat de fonctionnement. Donc si vous vous déplacer en avion, vous serez bien plus léger.
12 //Cannes est a 12 minutes et sa croisette, Nice est a 30 minutes et sa promenade des Anglais. Nombreux commerces dans les 2 villes et vous etes au centre de tout.
13/Les piscines NAUTIPOLYS, a Sophia antipolys un complexe de 4 piscines sous la pinède, doté d'Aquagym, Aqua Biking ou encore Aqua Balance
Bassin d'aqua-fitness – 254m², profondeur 1,20m
Toboggan pour les enfants, Espace ; sauna jacuzzi hammam etc.... restaurant le plus grand lieu d'eau douce de la région, loin des piscines pataugeoires Acces bus !(voir internet Nautipolis.fr)
14/Nombreuses ballades a vélo dans l'arrière pays et depuis la sortie
d'antibes jusqu'a la sortie de Nice en bord de mer (location de velo un peu partout)
Sortie a proximité :
par bus a 100 mètres, ou voiture, ou train, activités nautiques, sortie bateau a l'heure, marineland aquasplash . Plusieurs Parc de loisirs, golf, mini golf equitation, lac de saint cassien randonnée bowling, villages provencaux, casinos, cinéma theatre festival, canyoning boites de nuits etc.
Cannes est a 12 minutes et sa croisette, Nice est a 30 minutes et sa promenade des Anglais. Nombreux commerces dans les 2 villes et vous êtes au centre de tout.

Mairie annexe d'antibes juan les pins sur le mail, a 150 mètres.
N'hésitez pas a demander un tarif pour une période particulière
Conditions : Contrat de location saisonnière
caution : 500 euros, non encaissé
Arrhes : 30% a la reservation
chèques vacances et ticket restaurant accepté
long week end, sauf pleine saison
2 semaines 15 % de remise, 3 semaines 25 % de remise et location au mois.
En supplement :
Nettoyage : 40 euros pour un couple (un enfant en sus pas de supplement)
Linge : 40 euros comprenant la lingerie de salle de bain, et la literie de la chambre a coucher (si un enfant en sus gratuit.)