Duplex d’Exception avec Sauna & Salle Cinéma, centre de Paris France - Île De France - Paris

Plongez dans le charme parisien avec ce duplex spacieux de 140 m², un havre de calme, de luxe et de confort au cœur du 11ème arrondissement. À seulement 2 minutes du métro, explorez facilement les trésors de la capitale : Tour Eiffel, Louvre, Sacré-Cœur…

Après une journée de découverte, détendez-vous dans votre sauna privé ou profitez d’une soirée mémorable dans votre salle de cinéma dédiée, équipée d’un grand écran et d’un canapé convertible.

Ce duplex offre une cuisine moderne entièrement équipée, plusieurs salles de bain (4 dont une avec baignoire), et même la climatisation à l’étage – un luxe rare à Paris !

Idéal pour les familles, l’appartement inclut une connexion fibre optique ultra-rapide, un lave-linge avec option sèche-linge, et un lit bébé sur demande. Grâce à son classement en meublé de tourisme, vous profitez d’une taxe de séjour réduite de 80 %.

À noter : en raison d’escaliers intérieurs vers le niveau inférieur (souplex), ce logement ne convient pas aux personnes à mobilité réduite.

Réservez dès maintenant pour vivre une expérience parisienne inoubliable dans ce cocon de modernité et de convivialité.

🛌 1 lit et 3 canapés convertibles
🎬 Salle de cinéma privée avec grand canapé convertible
🧖 Véritable sauna scandinave
🍽️ Cuisine toute équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso…)
🛁 4 salles de bain, dont une avec baignoire
🚽 3 WC (1 dans une salle de bain + 2 indépendants)
🧺 Lave-linge (avec fonction sèche-linge), dans une petite buanderie
🎞️ TV HD dans toutes les chambres
📶 Fibre optique / Wi-Fi ultra-rapide
🍼 Lit bébé disponible sur demande
Arivées autorisées entre 19h30 et 22h : supplément de 40€ à régler au check in
de 22h à 00h : supplément de 60€ à régler au check-in.

🌟 CHERS RÉSIDENTS, BIENVENUE À PARIS 🌟

Nous sommes très heureux de vous accueillir dans votre appartement. Afin que votre séjour se déroule au mieux et, dans le respect de tous, nous vous invitons à respecter les règles de vie suivantes :

🔇 NUISANCES SONORES Par respect et pour la tranquillité de l`ensemble des résidents, nous vous remercions de ne pas faire trop de bruit, particulièrement entre 22h00 et 8h00. Un détecteur de nuisance sonore est installé dans ce logement.

🚭 INTERDICTION DE FUMER Pour des raisons évidentes de sécurité et de confort.

🎉 L`ORGANISATION DE FÊTES DANS L`APPARTEMENT N`EST PAS AUTORISÉE. Votre appartement est un lieu de repos.

🏠 UTILISATION DE L`APPARTEMENT Les appartements sont disponibles à partir de 16h00 et doivent être libérés avant 11h00. Votre appartement doit être rendu en parfait état à la fin du séjour (hors ménage). Votre appartement est prévu pour un nombre de personnes déterminé: pour assurer les règles de sécurité, vous ne devez en aucun cas héberger des personnes supplémentaires.

👥 RESPECT DES HABITANTS Nous invitons à respecter l`ensemble des résidents qui vivent dans l`immeuble. Il est notamment interdit de manger, de fumer, de claquer les portes ou de passer des communications téléphoniques dans les parties communes, y compris dans les cours et passages.
Dans les jardins, les nuisances sont interdites, il est strictement interdit de mettre de la musique dehors ou de jouer avec des ballons durs dans les jardins de la copropriété.

🪜 MEZZANINE - ESPACE DU BAS L`utilisation de la mezzanine est interdite aux enfants. Ne pas s`accrocher au filet de protection.

🚽 WC Merci de ne rien jeter dans les wc, pas de coton, serviette, tampon, nourriture, couche ou lindette. Les coûts de réparation seraient à la charge du locataire.

🚮 POUBELLES Le local poubelle est accessible au niveau -1, en prenant l`ascenseur ou l`escalier de l`immeuble (porte à gauche en sortant de l`appartement). Merci de déposer des sacs fermés dans les conteneurs prévus à cet effet.

🚫 En cas de non-respect par le client d`une de ces dispositions, le service de conciergerie se trouvera dans l`obligation de l`inviter à quitter l`appartement et, ce, sans aucune indemnité.

🔑 Les clés de l`appartement doivent être retournées à la fin de votre séjour, sinon une pénalité de 225€ sera exigée.