Gîte de charme avec cour enherbée, proche rivière France - Champagnac De Belair

Gîte mitoyen à une grange et une maison d'habitation, sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée (4 feux gaz, lave-vaisselle, mini-four...) qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, comprenant un espace salle à manger et un salon avec télévision, wifi et poêle à bois (unique mode de chauffage). À ce niveau se trouvent aussi une chambre pour 1 personne avec fenêtre sur le salon et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le 1er étage comprend un dortoir avec trois lits en 90, une chambre avec un lit en 160, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Un escalier en colimaçon mène au 2ème étage, où se trouve une chambre avec deux lits en 80 modulables en 160. À l'extérieur, cour close enherbée d'environ 100 m² avec salon de jardin et plancha au gaz. Deux places de parking devant le gîte. Certaines options sont non comprises dans le prix (supplément à prévoir). Au bout d'une ruelle, cette ancienne maison de village transformée en gîte surprend par son agencement qui privilégie espaces et lumière. Véritable décor de théâtre, ce lieu a été entièrement rénové avec des matériaux de récupération et des objets chinés détournés. Le salon s'ouvre sur une petite cour, idéale pour profiter des soirées d'été.
Situé à seulement 200 mètres d'une rivière propice à la pêche, le gîte bénéficie aussi de la proximité avec les commodités du village telles qu'une fromagerie, une boulangerie, un café-restaurant), ainsi qu'un court de tennis, une aire de pétanque, une médiathèque et un centre de santé. Aux portes du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, il permet de découvrir des paysages préservés et le riche patrimoine du Périgord Vert. À quelques kilomètres, la grotte de Villars et le château de Puyguilhem témoignent de l'histoire locale. Sans oublier, la richesse de la nature environnante, véritable écrin de verdure qui a donné son nom au Périgord Vert.

Le prix comprend : Linge de maison
Ménage en fin de séjour
Le chauffage et l’électricité
Le prix ne comprend pas : Linge de toilette
Linge de lit
Taxe de séjour
Salon de jardin, Cheminée/Poêle, Télévision, Terrain clos, Cour, Internet ou Wifi, Equipement bébé, Parking, Lave-linge, Lave-vaisselle, Barbecue ou plancha, Micro onde, Four, Combiné congélateur, Terrasse, Jardin, Ménage inclus, Location draps/linge, A proximité des prop, Salle d'eau, Mezzanine, Cable / satellite, Micro ondes, Terrasse privée.

Option à régler sur place :
Draps lit 2 pers. / change : 15 €.
Linge de toilette / personne / change : 10 €.
Draps lit 1 pers. / change : 10 €.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.


Votre hôte :
Marie vous accueillera avec enthousiasme dans son gîte qu’elle a entièrement rénové avec passion. Amoureuse des belles matières et des objets anciens, elle a su donner une seconde vie à de nombreux éléments chinés et détournés. Elle saura aussi vous conseiller sur les incontournables du Périgord Vert.