Grande propriété d'architecte refaite, 6 chambres, 6 Sdb, piscine chauffée France - Occitanie - Saint Clément De Rivière

Propriété premium de 360m2, entièrement refaite en 2025 (menuiseries, baies à galandage, sol, plafonds, éclairage, cuisine) par un architecte, avec des matériaux haut de gamme.
6 chambres, 6 salles de bains (douche italienne XL, ou baignoire, ou les deux.
12 personnes maximum
Piscine disponible toute l’année, chauffée entre mi-juin et début octobre, à 26 degrés minimum.
Saint Clément est un village résidentiel situé à quelques kilomètres au Nord de Montpellier.
Le centre village, qui se trouve à 1,5km de la propriété, dispose de commerces, et un centre commercial est situé à 4 km.
La maison est orientée Sud/Sud-Ouest. La pergola est face à la piscine, avec en arrière-plan un vallon et une pinède sur plusieurs centaines de mètres.

REZ DE CHAUSSEE :
- Pièce principale (Salon/Salle à manger/second salon d'un seul tenant, coupé par un patio végétalisé avec des plantes vertes). Espace vaste (> 100 m2), donnant sur terrasse et piscine, très lumineux. Escalier végétalisé.
- Second salon : pièce aménagée en salle video avec système son Bose et écran géant.
- Cuisine donnant sur salle à manger d'été, de de l'autre côté sur un jardin d'hiver avec baies à galandage.
- Cuisine haut de gamme allemande, neuve, avec frigo américain (1 congélateur dans pièce annexe). Eau filtrée. Cuisinière induction, aspiration centrale, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière, eau filtrée, cafetière Malongo….
- Chambre 6 : 2 personnes : 1 lit 2 places 140cm + petite salle de douche
- 1 escalier donnant sur l'étage, hauteur de plafond 8m, avec velux électriques ouvrants pour puits de lumière (plante dans le patio et dans l'escalier).
- 1 toilette

ETAGE :
Chambre 1 : 1 lit King size 180 cm, salle de bains neuve avec douche romaine XL, plus baignoire balneo. Toilettes à part. La chambre donne sur sa terrasse privée de 30m2
Chambre 2 : 1 lit 2 places 160 cm, salle de bains semi ouverte avec douche romaine XL, toilettes à part, balcon donnant sur la piscine.
- Chambre 3 : 1 lit 160 cm, salle de bains avec baignoire équipée d'une colonne de douche. Toilettes à part
- Chambre 4 : 1 lit 160 cm, salle de bains semi-ouverte avec baignoire équipée d'une colonne de douche. Toilettes à part
- Chambre 5 : 1 lit 160 cm, salle de bains semi ouverte avec douche romaine XL, toilettes à part.

EXTERIEUR :
Piscine : 12 m par 5m, avec une profondeur maximale de 1,90m, des pentes douces, et une partie en plage immergée.
Terrasse éclairée, avec 2 tables de 8 personnes avec sièges, baies à galandages pour fermer la terrasse en casd e besoin
Parking à l'intérieur de la propriété pour 2 / 3 places parking extérieur sur placette privative