House 4 bedrooms 3 bathrooms 4 WCs with garden and Wifi 5 minutes walk from the sea France - Morbihan - Ploemeur

Dans un petit village de pêcheurs resté authentique, face à l'île de Groix, grande maison familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2021 , décorée AMBIANCE VACANCES au calme et proche TOUTES COMMODITES (commerces, restaurants à 5 minutes en voiture), et boulangerie, plage, criques et sentiers côtiers à 5 minutes à pied

La maison est baignée de lumière toute la journée (triple exposition)
Vous y trouverez :

𝗔𝗨 𝗥𝗘𝗭 𝗗𝗘 𝗖𝗛𝗔𝗨𝗦𝗦𝗘𝗘 :
- une grande pièce de vie de 50 m2 très conviviale avec îlot central, cuisine neuve toute équipée
- un espace repas avec grande table pour 8/10 personnes
- un salon avec TV connectée
- un WC indépendant, lavabo et un cellier

𝗔𝗨 𝟭𝗘𝗥 𝗘𝗧𝗔𝗚𝗘 :
- une suite parentale de 20 m2 avec lit 160, sa salle d'eau , de plus de 6m2 avec grande douche italienne 140x90, WC et meuble double vasque, et un grand placard
- une chambre de 12m2 avec lit 160 , armoire, chaise, chevalet
- une chambre de 12m2 avec 2 lits 80, armoire, chaise, chevalet
- une salle d'eau avec grande douche italienne 170x80
- un WC indépendant

𝗔𝗨 𝟮𝗘𝗠𝗘 𝗘𝗧𝗔𝗚𝗘 :
- une grande pièce de détente de 25 m2 avec vue sur l'île de Groix, une 2ème TV, jeux de société et livres en libre accès, une table de bureau équipée d'un écran d'ordinateur, d'un clavier et d'une souris
- une chambre de 10m2 avec 2 lits 80 ( assemblables en 160 si vous le souhaitez), des rangements
- une salle d'eau avec WC

𝗗𝗔𝗡𝗦 𝗟𝗘 𝗝𝗔𝗥𝗗𝗜𝗡 :
Vous pourrez aussi profiter d'un jardin clôturé de 500 m2 environ qui bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition, avec grande table et chaises, parasol, barbecue au gaz Weber, transats, bains de soleil


Idéalement située pour profiter des belles plages de sable blanc, des criques sauvages aux eaux limpides , et des sentiers côtiers à 5 minutes à pied

𝗡𝗢𝗠𝗕𝗥𝗘𝗨𝗦𝗘𝗦 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘𝗦 𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗫𝗜𝗠𝗜𝗧𝗘 :
- A 10 minutes en voiture : centre nautique de Kerguelen (plongée, kite-surf, voile, planche à voile) ; centre équestre ; golf vue imprenable mer face à l'île de Groix ; location de vélos ; paddle ; pistes cyclables au pied de la maison, destination mer ou vers les bois
- A 15 minutes : la cité de la voile Tabarly et l'embarcadère pour Groix et Port-Louis, accrobranche, centre de bien-être

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗡𝗘𝗨𝗙 𝗗𝗘 𝗤𝗨𝗔𝗟𝗜𝗧𝗘 :
Dans les chambres :
- Tous les lits sont équipés de sommiers et matelas neufs Emma (très confortables, à mémoire de forme)
- Linge de lits et toilette fournis : les lits sont prêts quand vous arrivez :-)
- Un lit bébé mis à disposition si besoin

Dans les salles d'eau :
- Un sèche-cheveux dans chaque salle d'eau
- Douches italiennes

Dans les salons :
- smart TV au rez-de-chaussée
- TV connectée à une box TV au 2ème étage

Dans la cuisine :
- Hotte
- Lave-vaisselle
- Grand réfrigérateur avec congélateur
- Cafetière traditionnelle
- Machine Nespresso à capsules
- Grille-pain
- Bouilloire
- Four traditionnel
- Micro-ondes
- Plaques vitrocéramiques et hotte
- Presse-agrumes

Wifi accessible dans toute la maison
Netflix disponible

Dans le cellier :
- Lave-linge 9kg idéal pour les grandes familles

𝗗𝗔𝗡𝗦 𝗟𝗘 𝗝𝗔𝗥𝗗𝗜𝗡 :
- Un sèche linge parapluie BRABANTIA
- Un barbecue à gaz WEBER
- Grande table et chaises, grand parasol déporté, transats, chaises longues

𝗠𝗘𝗡𝗔𝗚𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗜𝗦
𝗗𝗥𝗔𝗣𝗦 𝗲𝘁 𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗘𝗧𝗧𝗘𝗦 𝗱𝗲 𝗧𝗢𝗜𝗟𝗘𝗧𝗧𝗘 𝗙𝗢𝗨𝗥𝗡𝗜𝗦
𝗟𝗜𝗧𝗦 𝗙𝗔𝗜𝗧𝗦 𝗮̀ 𝗟 '𝗔𝗥𝗥𝗜𝗩𝗘𝗘
𝗦𝗘𝗥𝗩𝗜𝗘𝗧𝗧𝗘𝗦 𝗱𝗲 𝗣𝗟𝗔𝗚𝗘 𝗡𝗢𝗡 𝗙𝗢𝗨𝗥𝗡𝗜𝗘𝗦

𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗟𝗘
Fêtes non autorisées
Non fumeur
Animaux non acceptés