🌿L’Orée Divine - Villa de charme, vue panoramique, nature & sérénité absolue France - Var -

Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 5000 m², sans vis-à-vis, cette villa provençale de caractère vous accueille pour un séjour mêlant calme, confort et accès privilégié aux joyaux de la Côte d’Azur. Située aux Adrets de l’Estérel, elle bénéficie d’un emplacement stratégique a proximité de Mandelieu-la-Napoule et de Théoule-sur-Mer, deux destinations emblématiques entre mer, nature et art de vivre.

Ce que vous allez adorer :
• Une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis
• Une vaste piscine privée a débordement avec transats et parasols, parfaite pour se détendre
• Un terrain multi-activités pour la pétanque, le badminton, le volley ou le yoga en plein air
• Un espace fitness tout équipé pour rester actif même en vacances

🏡 La villa en détail :
• 7 chambres spacieuses pour accueillir jusqu’à 14 personnes
• 5 salles de bain modernes pour votre confort
• 2 cuisines équipées pour préparer de bons repas en famille ou entre amis
• 2 salons et 2 salles à manger, chaleureux et conviviaux pour vos moments de partage

Il est important de préciser que les pièces au rez-de-chaussée de la villa ne disposent que d'une hauteur sous plafond de 2.12 mètres et peuvent ne pas convenir à des voyageurs de grande taille. Ces pièces ont toutes des fenêtres et/ou portes fenêtres donnant sur l'extérieur, bénéficient d'une très belle lumière et malgré cette hauteur sous plafond l'on s'y sent très bien. A l'inverse les pièces du 1er étage présentent des hauteurs sous plafond de plus de 3,30 mètres.

🌴 Un cadre naturel exceptionnel avec vue dégagée sur les collines de l’Estérel, où seul le chant des cigales viendra ponctuer vos journées.

🛒 Commodités locales aux Adrets-de-l’Estérel
Le village des Adrets-de-l’Estérel offre une gamme de services et de commerces de proximité pour votre confort :
• Marché local : tous les mercredis, vendredis et dimanches matin, place du Jeu de Boules, proposant des produits frais et locaux tels que fruits, légumes, poissonnerie, rôtisserie, fleurs et vêtements.
• Commerces divers : épicerie Petit Casino, boulangeries, salon de coiffure, pharmacie, ainsi que des magasins spécialisés en location de VTT électriques et en activités de plein air.
• Services administratifs : la Mairie des Adrets-de-l’Estérel, située sur la route du Violon, assure les démarches administratives et offre des informations touristiques.
• Transports en commun : le réseau régional de transports en commun Zou ! dessert la commune, avec des lignes reliant les Adrets-de-l’Estérel à Seillans, Fayence, Cannes, Saint-Raphaël et l’aéroport de Nice-Côte d’Azur.

🎯 Activités aux alentours :

Loisirs & Nature :
• Randonnées dans le Massif de l’Estérel : sentiers balisés, vues mer & montagne
• Balades à vélo ou en VTT sur les routes sinueuses de la région
• Sports nautiques à Mandelieu, Fréjus ou Cannes : paddle, jet ski, voile
• Plages de la Côte d’Azur à 20 min : sable fin, criques sauvages et eaux turquoise
• Golf de l’Estérel et Golf de Terre Blanche à proximité pour les amateurs

Culture & Découvertes :
• Marchés provençaux à Fayence, Montauroux ou Mandelieu
• Visites de villages perchés comme Callian, Seillans ou Tourrettes
• Excursions vers Cannes, son vieux port, ses boutiques de luxe et son Palais des Festivals
• Découverte des vignobles et caves locales pour des dégustations de vins
• Parc zoologique de Fréjus, musées et galeries d’art dans les environs

Que vous soyez adepte de farniente, d’aventures sportives, de découvertes culturelles ou de soirées conviviales en famille, cette villa est le point de départ idéal pour des vacances sur mesure, entre mer et montagne.

🌅 À proximité immédiate : Mandelieu & Théoule, le meilleur de la Côte d’Azur

🟡 À Mandelieu-la-Napoule :
• Golf : Golf Old Course (prestigieux parcours 18 trous entre mer et forêt)
• Port de plaisance & activités nautiques : location de bateaux, jet-ski, paddle, excursions en mer
• Château de la Napoule : à visiter absolument, face à la mer, avec ses jardins et expositions d'art contemporain
• Plages & criques facilement accessibles, parfaites pour les baignades en famille
• Balades sur la Siagne, à pied, en vélo ou en kayak
• Marchés provençaux, restaurants gastronomiques et terrasses en bord de mer

🔵 À Théoule-sur-Mer :
• Randonnées spectaculaires dans le Massif de l’Estérel jusqu’à la pointe de l’Aiguille
• Petits ports typiques et plages confidentielles
• Dîners pieds dans l’eau dans les restaurants de plage
• Centre de plongée sous-marine pour explorer les fonds marins
• Sentier du littoral pour des balades inoubliables entre calanques et roches rouges
• Expositions artistiques, événements estivaux, festivals en plein air

Profitez d’un séjour paisible à la villa tout en étant à moins de 30 minutes de Cannes, à 40 min de Grasse, capitale des parfums, ou encore à une 50 min de Nice.
Entre activités sportives, découvertes culturelles, plages, randonnées, et gastronomie, tout est réuni pour vivre une expérience riche, équilibrée et sur-mesure.

📍 Située aux Adrets-de-l ’Estérel, dans un environnement naturel privilégié, la villa bénéficie d’une excellente accessibilité en offrant calme et intimité tout en restant proche des grands axes pour explorer toute la région Provence-Alpes-Côte d’Azur Voici un récapitulatif des lieux incontournables a proximité

🏖️ Plages & stations balnéaires
• Mandelieu-la-Napoule (port, plages, golf, château) – 🛣️ 15 km
• Théoule-sur-Mer (calanques, plages confidentielles, sentiers littoraux) – 🛣️ 17 km
• Fréjus / Saint-Raphaël (promenades, plages, vieille ville) – 🛣️ 25 km
• Cannes (La Croisette, Palais des Festivals) – 🛣️ 26 km

🌆 Villes & culture
• Grasse (musées du parfum, vieille ville) – 🛣️ 32 km
• Nice (Promenade des Anglais) – 🛣️ 50 km
• Saint-Tropez (via la Corniche ou route de l’intérieur) – 🛣️ 56 km

🏞️ Nature & randonnée
• Massif de l’Estérel (sentiers de randonnée, VTT, points de vue exceptionnels) – 🌳 accès direct depuis la villa
• Lac de Saint-Cassin (baignade, pédalo, kayak, pêche) – 🛣️ 14 km
🛍️ Commodités locales
• Centre du village des Adrets-de-l ‘Estérel (boulangerie, supérette, pharmacie, marché) – 🚶‍♂️ 2,5 km |
• Supermarchés & zones commerciales à Mandelieu – 🛣️ 9.5 km

✈️ Transports
• Aéroport Nice Côte d’Azur – 🛣️ 46 km
• Gare Train Mandelieu – 🛣️ 10 km
• Accès autoroute A8 (sortie 39 Les Adrets) – 🛣️5 km