Maison du Four Bassot France - Chalonnais - Saint Mard De Vaux

Paysage de carte postale en plein cœur du vignoble de la somptueuse vallée des Vaux, "la petite Suisse chalonnaise" ! Charmante authentique demeure de vignerons du 17ème siècle - empreinte d'histoire & intégralement restaurée – juchée à flanc de colline, en "belvédère panoramique", sur un domaine viticole familial au sein d'un pittoresque petit village typique, à 6 km du ravissant bourg viticole & commerçant de Mercurey (nombreuses commodités sur place dont supermarché). Totale tranquillité en pleine campagne préservée des Côtes Chalonnaises (protégée en ZNIEFF et diverses Zone Natura 2000 pour ses très riches écosystèmes), sublime écrin viticole vallonné conjuguant coteaux de vignobles, vastes forêts sauvages & belles prairies bocagères, voisinant le célèbre "Val d'Or" & son réputé cru "Mercurey" (chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, l'une des plus anciennes AOC de France). Emplacement ultra privilégié sur les tracés de plusieurs sentiers pédestres naturels dont une "balade verte" référencée (riche réseau d'identiques chemins balisés sillonnant le territoire entre vignobles & pleine nature à parcourir à pied ou VTT), du circuit des églises romanes et de la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), à 3.5 des GR7 & GR76 (connectés aux renommés GRP "Au Fil des Vignes et des Vallées" & des "Grands Crus"), 9 km de la Voie Verte du Canal du Centre (itinéraire à découvrir également lors de reposantes balades en bateaux) accolée au "Tour de Bourgogne à vélo" comme à l'EuroVélo6, 11 km de la Voie Verte de la "Boucle de Bourgogne du Sud", 13 km du passage de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 15 km de la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles", 15 km de la Voie Verte "La Voie des Vignes" (parcours de 36 kms parmi les vignobles des grand crus de Bourgogne, les plus éminents au monde), 16 km de la véloroute "la Voie des Étangs" et 20 km de la Voie Bleue (longeant la Saône) connectée à la Voie Verte Bressane. Localisation de choix au carrefour du Couchois comme des célèbres vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune, à la croisée de la Côte d'Or, du Pays Beaunois, de la Bresse Bourguignonne & de l'Autunois-Morvan (& son parc naturel). Idéal pour rayonner : à 10 km de Saint-Léger-sur-Dheune (port de plaisance fluvial lié au Canal du Centre), 11 km du bourg médiéval & viticole de Givry, 15 km de la cité thermale de Santenay (casino sur place), 16 km de Chagny réputé pour son marché gastronomique du dimanche matin, 17 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 25 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare du Creusot TGV à 20 km), 27 km du bourg médiéval de Nolay (plan d'eau aménagé sur place), 31 km de Saint-Gengoux-le-National ("site clunisien", cité médiévale labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 30 km de Beaune, 40 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire", riche d'un inestimable patrimoine couvrant plus de 2000 ans de présence humaine), 41 km de Tournus & 51 km de l'illustre cité abbaye de Cluny. La villégiature idoine pour tout amoureux de pleine nature et de vin ! Tatiana, artiste peintre d'origine russe & bourguignonne d'adoption (dont vous pourrez visiter l'atelier tout proche) et Sébastien, issu d'une famille de viticulteurs depuis plusieurs générations, vous accueillent dans une charmante authentique demeure de vignerons du XVIIème siècle chargée d'histoire intégralement restaurée - une des plus anciennes maisons datées des lieux - nichée au cœur même du vignoble sur leur domaine viticole familial (en cépage chardonnay et pinot noir / visites des caves, de la cuverie & dégustation possibles). Calme & tranquillité à deux pas du centre du village, blotti au sein d'un petit hameau résidentiel juché "en belvédère panoramique" à flanc de colline, sur un coteau sud-est bien exposé, en lisière de prairies & forêt (avec les vaches charolaises comme paisibles voisines en saisons), en pleine campagne viticole préservée des Côtes Chalonnaises (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques). Adossé en balcon sur les coteaux boisés du "Montabon" (perché à 491m), vaste espace forestier dominant la sublime Vallée des Vaux (flanquée de nombreuses balades en pleine nature & d'exceptionnels belvédères panoramiques), riche de rares vestiges gallo-romain (tombes, traces de villas, établissement thermal…) comme d'un notable patrimoine (ferme fortifiée, calvaires & lavoirs…), ce pittoresque bourg profite d'un écrin paysagé vallonné de toute beauté conjuguant bucoliques vallons de vignobles, douces prairies et belles forêts sauvages. Magnifique cadre champêtre et naturel alentour "de carte postale", 100% ressourçant & relaxant. Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard mixant traditions & modernité, dialoguant avec l'ambiance totalement dépaysante d'une ancienne demeure rurale (superbes manteaux de cheminées en pierre). Beaucoup de charme. Appréciable espace extérieur (en commun) composé d'une vaste terrasse exposée & ombragée aménagée sur une cour (parée d'une table ping-pong) comme d'un agréable jardin engazonné (doté d'un petit verger fruitier, d'un trampoline & d'une balançoire). Petit balconnet panoramique abrité. Splendide panorama et vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison mitoyenne au caveau du domaine (voisinant une maison "familiale" / parents du propriétaire). Wifi (fibre). Chauffage central (fioul). Gîte au 1er étage (accès par un escalier extérieur). Séjour-cuisine, salon TV (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 3 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle de bain (baignoire + douche), Wc indépendant. Balconnet abrité. Terrasse privative sur cour (en gravier). Cour + jardin en commun. Parking privé. Petits commerces et supermarché à 6 km.