Superbe villa classée 5* 10 pers. clim, piscine spa tyrolienne billard pétanque France - Var - Vidauban

Villa de charme Amandica à Vidauban dans le Var.

10 personnes + 1 bébé

Grand SEJOUR lumineux climatisé avec billard et air hockey ouvert sur salon et cuisine équipée, baies vitrées donnant sur terrasse vue piscine et jardin.
Grande table en bois avec 10 chaises et une chaise haute pour bébé.

CUISINE:
Equipement haut de gamme avec piano Falcon, four vapeur, four micro ondes multi fonctions, cafetière filtre, Tassimo, grille pain, bouilloire, lave vaisselle, Vaisselle, ustensiles.

SALON avec 2 canapés, 2 poufs, chaise, tv, hifi, dvd, console nintendo, bar chinois (dvd et cd à disposition)

ENTREE:
avec placard comprenant tout le nécessaire de ménage (produits, aspirateur, serpillère, balai, table à repasser, fer...)
Etagère avec livres, informations touristiques, manuels d'utilisation

CHAMBRES:
1 chambre en rdc climatisée avec lit Queen size donnant sur terrasse
1 coin nuit climatisé avec lit queen size à l'arrière du salon, box internet
2 chambres climatisées au 1er avec 3 couchages chacunes vue piscine
Toutes ces chambres disposent de placards, lampes de chevet, prises.
Lits faits à votre arrivée.
Lit parapluie disponible pour 1 bébé

2 WC indépendants:
1 WC avec lave main au rdc
1 WC à l'étage

SALLE DE BAIN
Salle d'eau au rdc avec grande douche à l'italienne, vasque, miroir, lave linge, sèche linge.
Salle de bain à l'étage avec baignoire d'angle, double vasque, miroirs, sèche cheveux.
Linge de toilette Inclus, gel cops et cheveux (ecocert) à disposition

TERRASSE
2 tables et 12 chaises
barbecue à charbon
Jacuzzi gonflable 6 personnes, dispo seulement si beau temps entre mi avril et fin septembre 2024.
Salon de jardin.

JARDIN de 2400 m2 avec jeux pour enfants: tyrolienne 50kg max, trampoline, cabane, toboggan, trébuchet, 2 grandes cages de foot, filet volley, coffre avec ballons mousse, fléchettes, raquettes, boules de pétanques...
Salon de jardin
Grande PISCINE 10x5, petit bain 115cm à 130cm sur la moitié de la longueur puis grand bain.
Terrain de pétanque
Table de ping pong
Bains de soleil.
Douche extérieure.
Etendage à linge

COURS ET CHEMIN:
Possibilité de rentrer jusqu'à 4 voitures.
prise green'up access pour véhicule électrique - Modes 1 ou 2 - IP66 IK08 - 16A 230V, cordon non fourni (les charges devront être déclarées, un supplément sera appliqué)

Autorisation de fumer uniquement sur la terrasse.

ACCESSIBILITE:
Chemin et entrée éclairée, portes intérieurs 77cm de passage. 1 chambre du rdc , WC rdc, séjour cuisine, salle d'eau rdc accessibles. Douche italienne sans marche avec barre d'appui et siège de douche.

INTERNET:
Box internet/TV, wifi et mise à disposition prise CPL pour connexion Ethernet dans n'importe quelle pièce.

DEVELOPPEMENT DURABLE:
Tous les éclairages intérieurs et extérieurs sont à LED, réglage température des pièces, double chasse d'eau, mousseurs aux robinets, composteur, gel lavant écologique, végétation méditerranéenne.

SECURITE:
Alarme de piscine
Porte à l'entrée des escaliers de l'étage pour protéger les enfants.
Extincteur, détecteur de gaz dans la cuisine, détecteur de fumée
Mise à disposition trousse premiers secours

SITUATION:
2km du centre ville, possible de s'y rendre à pieds ou en vélo
2km de la base de loisirs de la Dracénie avec parc aquatique l'été
4km château astros (château de ma mère de Marcel Pagnol)
2Km cascade de l'aille.
entre 25 et 35 minutes de Fréjus-St Raphael, Brignoles, ste Maxime, Draguignan, golfe de St Tropez
A 1H de Nice, Marseille, Aix, lac de saint croix et les gorges du Verdon

Un inventaire avec chaque partie de la maison vous sera envoyé une semaine avant votre arrivée, ainsi que le règlement intérieur, et le plan d'accès.