Art & Sea Boutique Villa Italie - Praiano

Art & Sea Boutique Villa est une élégante résidence avec vue sur la mer, située au cœur de Praiano, conçue pour une clientèle raffinée en quête d’intimité, de confort et d’une expérience authentique sur la Côte Amalfitaine. La villa allie caractère artistique et vie panoramique, offrant des vues ouvertes sur la Méditerranée dans une atmosphère qui évolue harmonieusement du lever au coucher du soleil.



Entourée de jardins paysagers et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés, la propriété offre calme et exclusivité tout en restant stratégiquement connectée aux principales destinations de la côte. Sa position surélevée garantit discrétion, vues imprenables sur la mer et une forte identité visuelle.



La villa n’est pas accessible en voiture et se rejoint uniquement à pied par un chemin panoramique d’environ 300 mètres avec des marches, typique de la configuration en terrasses de Praiano. Cette caractéristique assure une tranquillité absolue, l’absence de circulation et un haut niveau d’intimité, tout en restant à courte distance des services et points d’intérêt principaux.



CARACTÉRISTIQUES DE L’HÉBERGEMENT

La villa est organisée afin d’optimiser fonctionnalité, confort et intimité, ce qui la rend idéale pour des couples ou de petits groupes.



ESPACES INTÉRIEURS

Élégant espace de vie relié de manière fluide à la terrasse panoramique, idéal pour la détente comme pour les moments de convivialité

• Cuisine entièrement équipée intégrée à la salle à manger, réalisée avec des matériaux locaux raffinés

• Quatre chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes

• Trois salles de bains soigneusement aménagées, au style boutique inspiré de la tradition de la Côte Amalfitaine



ESPACES EXTÉRIEURS

Entourés par la végétation méditerranéenne, les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de Art & Sea Boutique Villa :

• Piscine privée Syrenuse (env. 50 m²) avec douche extérieure et hydromassage avec vue sur la mer

• Grande terrasse panoramique directement reliée aux espaces de vie et de repas

• Jardin paysager avec espaces détente et solarium

• Limoneraie traditionnelle avec espace barbecue, idéale pour les repas en plein air et les couchers de soleil



SITUATION STRATÉGIQUE ET POINTS D’INTÉRÊT

Art & Sea Boutique Villa bénéficie d’un emplacement idéal pour les voyageurs recherchant un séjour paisible et panoramique, tout en restant efficacement connectés aux principaux attraits de la Côte Amalfitaine. Située le long de Via Masa, l’un des quartiers résidentiels les plus pittoresques de Praiano, la villa offre une véritable expérience de colline avec vue mer dégagée.



• Sentier des Dieux – Facilement accessible par les chemins piétons à proximité ; idéal pour la randonnée et les promenades panoramiques

• Plages principales – Marina di Praia et Gavitella Beach accessibles par des escaliers panoramiques, des itinéraires à pied ou de courts transferts locaux

• Restaurants, cafés, petites boutiques et arrêts de bus – À distance de marche en montée depuis la propriété

• Transports publics – Liaisons fréquentes vers Positano, Amalfi et d’autres destinations côtières



Remarque : Comme c’est typique de la configuration verticale de Praiano, tous les services et points d’intérêt sont accessibles en montant ou en descendant des escaliers. Cela fait partie du mode de vie local authentique et rend la villa particulièrement adaptée aux hôtes à l’aise avec la marche et les escaliers.



ACCÈS ET STATIONNEMENT

La villa est située dans une zone exclusivement piétonne et n’est pas accessible directement en voiture

• L’accès se fait uniquement à pied, par un chemin panoramique avec des marches

• Non recommandée pour les personnes à mobilité réduite



Options de stationnement :

• Service de portage gratuit pour les bagages lors du check-in et du check-out

• Garage privé payant disponible sur demande (réservation anticipée fortement conseillée, surtout en haute saison)

• Stationnement public payant disponible à environ 500–600 mètres, sous réserve de disponibilité et souvent limité en période de forte affluence



SE DÉPLACER

Grâce à son emplacement stratégique, Art & Sea Boutique Villa permet de découvrir la Côte Amalfitaine confortablement même sans voiture :

• Excursions en bateau depuis Marina di Praia (env. 1 km) – Le moyen le plus panoramique et relaxant pour visiter Capri, Positano, Amalfi et des criques isolées

• Bus publics (SITA et lignes locales) – Arrêts accessibles à pied ; solution économique mais souvent bondée en haute saison

• Chauffeur privé – Option la plus flexible et confortable ; réservation à l’avance recommandée

• À pied – La manière la plus authentique de découvrir Praiano, avec escaliers et dénivelés

• Location de scooter – Offre une plus grande liberté ; recommandée uniquement aux conducteurs expérimentés en raison des routes étroites et fréquentées