Casa La Fenice 8+2, Emma Villas Italie - Pomarance

Le prix comprend :
- Charges : électricité, eau, gaz de cuisine
- Linge de maison hebdomadaire, ménage d’entrée et de sortie
- Garantie Zer0Dep = Vous ne payez pas le dépôt de garantie dépôt de garantie ni au moment du règlement ni à votre arrivée, et vous bénéficiez d’une couverture EuropAssistance en cas de dommages accidentels causés au logement pendant votre séjour (dans la limite de 1 500,00 € et sous réserve des restrictions prévues).

Le prix ne comprend pas :
- Nettoyage supplémentaire obligatoire en cas de présence d’animaux (50,00 € / semaine / animal)
- Taxe de séjour (le cas échéant)

Son nom, à l’instar de l’oiseau dont il est tiré (le Phénix), incarne le symbole de la renaissance ; et cette comparaison est plus qu’appropriée compte tenu des origines de la Casa la Fenice qui, d’une simple ferme de campagne, s’est transformée, renaissant, en une splendide demeure toscane, après avoir fait l’objet d’une importante rénovation à laquelle le propriétaire tenait particulièrement, et qui témoigne de son attachement sentimental à ces murs. Nous nous trouvons dans un coin de la Toscane peu connu, mais d’une beauté extraordinaire, où se détache le contraste entre les collines verdoyantes et les réserves naturelles de Berignone et de Monterufoli-Caselli, d’une part, et les merveilleux paysages lunaires de la Valle di Diavolo, d’autre part : avec tout son charme, ce lieu offre des aperçus surprenants d’une nature qui s’affirme avec toute sa force, conférant presque une atmosphère de mystère voilé avec les sources géothermiques en arrière-plan. La pierre d’origine laissée apparente sur les murs intérieurs, les poutres et la terre cuite des plafonds, les chambres lumineuses et climatisées, chacune dotée d’une salle de bains privative, ainsi que la terrasse panoramique au premier étage ne sont que quelques-uns des atouts de la Casa La Fenice, où l’agréable espace de vie du rez-de-chaussée, avec sa belle cuisine au plan de travail en marbre, s’ouvre sur les espaces de vie extérieurs. Tout autour, la propriété est entourée d’un jardin clôturé, agrémenté de charmants murs en pierres sèches, d’arbres fruitiers et d’oliviers, et enrichi de nombreux espaces dédiés aux moments de détente, de repos et de loisirs : le bain à remous, l’espace barbecue, la piscine récemment construite et les nombreux coins de vie et de détente qui ne décevront pas vos attentes pour un séjour de rêve. La maison est située à la périphérie de la ville de Pomarance (à environ 1 km), parmi les borghi les plus emblématiques de la Haute Vallée de Cecina, avec la Rocca Sillana qui domine depuis les hauteurs la beauté naturelle de ce paysage. L’emplacement est idéal pour profiter de l’intimité et de la tranquillité, mais aussi pour explorer les splendides paysages de la Val di Cecina, une région riche en anciens borghi (Pomarance, Volterra, Montecatini Val di Cecina), en nombreuses oasis et en réserves naturelles.
Intérieur :
La Casa La Fenice comporte deux étages reliés par un escalier intérieur. Quelques marches mènent à l’entrée principale au rez-de-chaussée. De là, un escalier mène au premier étage et une courte rampe donne accès à l’espace de vie composé d’une cuisine spacieuse et bien équipée, ouverte sur la salle à manger ; ces pièces disposent d’un accès direct, par des portes-fenêtres, au jardin et sont desservies par une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée est complété par trois chambres doubles dotées chacune d’une salle de bains privative avec douche, toutes dotées d’un accès extérieur et sans communication interne entre elles. Au premier étage se trouvent une chambre double dotée d’un petit balcon, une salle de bains avec douche de chromothérapie, un salon TV équipé d’un canapé-lit double et donnant accès à la terrasse, ainsi que, enfin, la buanderie.
Parc :
Le parc entourant la maison s’étend sur une superficie plane d’environ 20 000 m² et est entièrement clôturé. Le jardin autour de la maison comporte des pelouses délimitées par des murs en pierres sèches et agrémentées d’arbustes d’herbes aromatiques, d’arbres fruitiers et d’une mer d’oliviers. Dans ce cadre accueillant, vous trouverez un bain à remous (disponible moyennant un supplément et chauffé jusqu’à 27 degrés) avec une salle de bains pour voyageurs attenante, un charmant bassin de nénuphars, un gazebo en bois avec une table et des chaises longues près de la magnifique piscine, un espace barbecue avec un four à bois et un barbecue, ainsi qu’un grand porche avec une table à manger idéalement situé à la sortie de la cuisine. Au-delà du portail d’entrée de la propriété se trouve le parking, à proximité des entrées de la maison.
Piscine :
La piscine, récemment construite, est située dans le jardin face aux sorties de l’espace de vie, à quelques mètres seulement, et est accessible par une rampe comportant quelques marches. La piscine rectangulaire, mesurant 5 x 10 m avec une profondeur constante de 1,30 m, est revêtue de PVC couleur sable et dispose d’un système de purification au chlore, d’un éclairage intérieur et d’un escalier romain permettant d’accéder à l’eau. La piscine est entourée d’un espace de bronzage pavé de grès, équipé de transats, de parasols et d’une douche d’eau froide. La piscine est accessible du dernier samedi d’avril au premier samedi d’octobre.
animaux de compagnie : Oui. 50,00 € par animal et par semaine, à régler sur place

Suppléments sur demande :
- nettoyage supplémentaire (22,00 € / heure / agent d’entretien),
- linge de maison supplémentaire (20,00 € par personne),
- chauffage (selon la consommation, aux prix du marché en vigueur),
- bois de chauffage (15,00 € les 100 kg)
- chauffage de la baignoire d’hydromassage (28,60 € par jour)

Animaux de compagnie : admis
Fumer : interdit
Les arrivées entre 20 h 00 et minuit sont soumises à des frais de 80 € pour arrivée tardive.