*Villa Floraya* - piscine et vue océan La Réunion - Saint Paul

Posez vos valises dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l’océan Indien. Profitez d’un grand jardin, de plusieurs espaces de détente et d’une belle piscine pour un séjour inoubliable sur l’île intense. La Villa Floraya est une superbe villa de 170 m² avec 4 chambres (3 sont climatisées), 3 salles de bains et 4 WC, située à 900 m de la plage de Boucan Canot.

🌴 EXTÉRIEUR
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▪️ Très grande terrasse de 45 m² avec table à manger et canapé d’extérieur pour profiter du cadre et de la vue.
▪️ Seconde terrasse attenante à la cuisine pour des moments conviviaux en plein air.
▪️ Troisième terrasse privative à l’étage, attenante à la chambre parentale, idéale pour un moment de détente face à l’océan.
▪️ Piscine de 8 x 4 m (profondeur de 15 cm à 1,90 m) avec douche extérieure.
▪️ Barbecue au charbon.
▪️ Terrain de 775 m² (clôture + portail manuel d’accès).
▪️ 2 emplacements de stationnement en enfilade à l’intérieur de la propriété + possibilité de stationner un véhicule à l’extérieur.

🏡 INTÉRIEUR
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▪️ Aménagement spacieux et lumineux, meublé avec soin.
▪️ Rez-de-chaussée :
✔️ Salon ouvert sur la terrasse principale avec smart TV.
✔️ Grande cuisine totalement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine Nespresso, cafetière à filtre, gazinière, grille-pain, bouilloire).
✔️ Arrière-cuisine.
✔️ WC indépendant.
▪️ Étage :
✔️ Chambre 1 : lit double (180 cm) avec très grande salle de bains attenante (douche + WC), espace bureau et accès à la troisième terrasse vue mer.
✔️ Chambre 2 : lit double (160 cm).
✔️ Chambre 3 : lit double (160 cm) avec salle de bains privative (douche + WC).
✔️ Chambre 4 : lits superposés (2 x 90 cm).
✔️ Salle de bains indépendante (douche).
✔️ WC indépendant.
▪️ Chaque chambre possède un placard/penderie et les chambres avec lit double offrent une vue mer. 3 sont climatisées (seule la chambre avec les lits superposés n’est pas climatisée)
▪️ Machine à laver, table et fer à repasser à disposition.

✅ SERVICES INCLUS
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▪️ Linge de maison fourni (draps, serviettes de bains, torchons).
▪️ Entretien régulier du jardin et de la piscine.
▪️ Wifi (fibre optique).

💡 SERVICES EN OPTION (sur demande, en supplément)
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▪️ Lit parapluie.
▪️ Serviettes de plage.
▪️ Changement de linge de maison en cours de séjour.
▪️ Panier garni avec produits locaux.

📍 ENVIRONNEMENT / QUARTIER
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▪️ Située à Boucan Canot, dans un lotissement privé haut de gamme.
▪️ Plage de sable blanc de Boucan Canot accessible en 3 minutes en voiture, dont une partie est équipée de filets anti-requin, qui permettent une des rares baignades en pleine mer de l’île, sous l’œil attentif des maîtres-nageurs + Piscine naturelle de Boucan, une piscine d’eau de mer protégée par des rochers qui permet une baignade en toute sécurité.
▪️ Restaurants et bar le long de la promenade piétonne le long de la plage (idéal pour le coucher de soleil).
▪️ Services de proximité à 800 m de la villa (boulangerie, tabac-presse, pharmacie, camion pizza). Le supermarché est situé à 2 km.
▪️ Centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains à 5 minutes en voiture.
▪️ Accès rapide à la route des Tamarins, facilitant l’exploration de l’île (cirques, volcan, randonnées).
▪️ Nombreuses activités à proximité (plongée, excursions en mer, parapente, randonnées, aquarium, Kélonia et ses tortues marines).

📜 RÈGLEMENT INTÉRIEUR
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🚫 Capacité maximum : 8 personnes.
🚫 Fêtes et réceptions interdites.
🚫 Accès à la piscine interdit aux personnes extérieures.
🚫 Interdiction de fumer à l’intérieur.
🚫 Animaux non admis.

📅 CONDITIONS DE RÉSERVATION
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▪️ Séjour minimum : 5 nuitées.
▪️ Acompte : 25% à la réservation (solde à payer 30 jours avant l’arrivée).
▪️ Dépôt de garantie : 2000 € (pré-autorisation sur CB à l'arrivée).
▪️ Contrat de location saisonnière : il consignera toutes ces informations.
▪️ Horaires d’arrivée : 15h-19h.
▪️ Horaires de départ : 8h-11h.
Ces horaires peuvent varier en votre faveur si la villa n’est pas louée avant et/ou après, en fonction des contraintes de planning (accueil et ménage).
▪️ Arrivée après 19h ou départ avant 8h → +50 € (supplément à régler à l'arrivée).